Voorwaarden aan woningbouw

De gemeente Venray wil meewerken aan woningbouw in Merselo, maar dan wel onder voorwaarden. De voornaamste voorwaarde is dat projectontwikkelaar Modulus uit Rijswijk het plan voor dertig tot veertig woningen in fases uitvoerd.

De komende vijftien jaar is er in Merselo volgens de gemeente behoefte aan ongeveer 55 woningen. Maar om die woningen binnen nu en een paar jaar te realiseren, is onwenselijk, zo stelt de gemeente. Ervaring leert dat de verkoop van kavels in Merselo zeer moeizaam verloopt en er nu al weinig belangstelling is voor projectmatige woningen die nu in de verkoop zijn.

Ook het omzetten van een aantal woningen van koop naar huur is lastig verlopen. De gemeente concludeert hieruit dat de markt voor nieuwbouwwoningen in het Venrayse kerkdorp bijna verzadigd is. Naast een rustige uitbreiding van het dorp is het volgens de gemeente ook wenselijk om specifiek voor ouderen en voor starters te bouwen.